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Más de la mitad de los proyectos de construcción activos a nivel nacional -habitacional, infraestructura, comercial, etc- se encuentran en fase de finalización.  De acuerdo al último estudio InfoConstrucción de Iconstruye, de las 939 obras activas del país, 496 están en fase de terminación, lo que representa el 53% del total. En detalle, 314 son habitacionales (230 de departamentos y 84 de casas), 87 son desarrollos de infraestructura -puentes, plazas, obras viales, entre otros-, 60 son edificaciones comerciales como stripcenters, malls y bodegas y 35 son obras menores. En cuanto a los plazos, de acá a fin de año entrarán en vigencia 221 proyectos habitacionales, 17 de infraestructura, 11 comerciales y 10 obras menores; mientras que a principios de 2025 se terminarán 93 desarrollos de viviendas, 70 de infraestructura, 49 comerciales y 25 obras menores. Desde Iconstruye, señalaron al Diario Financiero que esta situación, además de incrementar el volumen de viviendas sin vender, desincentiva la inversión del país, lo cual puede «profundizar la crisis en la industria de la construcción, que ya enfrenta serios problemas de financiamiento». Previo a la crisis, las obras en término no sobrepasaban el 30%, debido a que existía una tasa de reposición mucho más sana.  Los nuevos ingresos se sitúan un 48,3% por debajo del promedio de 2019, con solo 31 nuevos desarrollos durante agosto. “Como no están entrando nuevos proyectos, se creó este desbalance que estamos viendo. Si no le damos energía a este sector, va a demorar en reactivarse. Esto va a traer menos dinamismo», explicaron desde Iconstruye. Además, más allá del sobrestock que se puede acumular por la entrada en vigencia de nuevos proyectos, puede haber repercusiones en el empleo, ya que la industria de la construcción propicia aproximadamente el 10% del empleo a nivel nacional. «El desempleo podría aumentar de acá a diciembre, la gente se está quedando sin trabajo, ese es el impacto más grande de este escenario», enfatizaron. ¿Qué hacer para combatir este fenómeno? El gerente de estudios y políticas públicas de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Nicolás León, le detalló al Diario Financiero que es clave que exista una reposición de obras; es decir, que en la medida en que se van terminando proyectos, otros estén empezando a construirse. Para ello, explica, es necesario implementar medidas que faciliten el acceso al financiamiento hipotecario como, por ejemplo, la propuesta que se le hizo al Ministerio de Hacienda sobre créditos condicionados para que las entidades financieras puedan bajar la tasa de interés a cerca de 3%. «Sin incentivos potentes a la demanda, la situación del sector no va a mejorar», concluyó. Si necesitas que te ayudemos o asesoremos en tu proyecto, no dudes en escribirnos aquí.

La vertical que mayor atención captó en inversiones venture capital (capital de riesgo) durante el primer semestre de este año fue la de tecnologías limpias, conocidas como cleantech, greentech o climatech, desplazando a las fintech al segundo lugar. Hasta el 14 de junio, las inversiones totalizaron US$304 millones, de los cuales US$208,7 millones fueron destinados a startups de esta categoría, según un reporte de la Asociación Chilena de Venture Capital (ACVC). «El auge es un fenómeno mundial que alcanzó su punto más alto en 2022», comentaron desde ACVC al Diario Financiero. «Chile y la región han ido un poco más lento que otros ecosistemas, pero ahora han empezado a acoplarse a la tendencia y se refleja en los números de este año», agregaron. En este sentido, según datos de la plataforma PitchBook, este año en el mundo casi US$21 mil millones fueron invertidos en startups de tecnologías limpias en 1.825 rondas, superando sectores como servicios comerciales, energía y farmacéutica.  El escenario de tecnologías limpias nacionales Chile es un país que tiene las condiciones naturales para convertirse en un hub de tecnologías limpias ya que tiene siete de las nueve características que lo hacen vulnerable al cambio climático y un buen laboratorio para probar soluciones. Desde la Asociación Climatech Chile, destacaron al Diario Financiero el rápido crecimiento de esta industria emergente: el gremio agrupa a 40 startups de tecnologías climáticas, pero se estima que en el país operan entre 150 y 170 empresas de este tipo. «Hay un grupo de avanzada que ya ha levantado rondas de financiamiento y exporta su tecnología», explicaron. «Luego están las emergentes, que enfrentan desafíos comerciales, como enfocarse más en el mercado y menos en el producto». ¿Qué factores han atribuido a este crecimiento? Desde Climatech Chile destacan 3 principales: 1. El «buen trabajo» del Estado en políticas públicas como la Ley I+D, la creación de Startup Campus, y leyes en trámite como Transferencia Tecnológica y Afide (fondo de fondos).  2. El ecosistema local de aceleradoras, incubadoras y financiamiento temprano. 3. Los efectos del cambio climático impactan en la producción de empresas, lo que los obliga a adaptar sus operaciones y colaborar con startups para crear nuevas soluciones. Si necesitas que te ayudemos o asesoremos en tu proyecto, no dudes en escribirnos aquí.

“No hay ninguna razón para creer que el próximo año la economía crecerá menos. Para 2025, estaremos en una situación financiera más holgada que la que hemos tenido hasta ahora”, señaló el ministro de Hacienda, Mario Marcel en conversación con Radio ADN. El ministro explicó que su predicción responde a que «el Banco Central ha señalado que va a seguir su política de normalización monetaria, va a seguir bajando la tasa de interés, van a estar bajando las tasas de interés internacionales». Asimismo, apuntó que «nosotros prevemos para el próximo año un repunte importante de la inversión». El ministro aprovechó la instancia para comentar el presupuesto 2025, señalando que «la expansividad o restrictividad de un presupuesto se debería medir a través del balance estructural, que es la lógica con la que se ha trabajado desde 2001». Presupuesto 2025 Durante el mismo día el secretario de Estado desarrolló una vocería en el Palacio de Gobierno, donde se refirió más al presupuesto 2025 indicando que  «se cumplen los compromisos de estabilización de las finanzas públicas, de estabilización de la deuda. Esto significa que este crecimiento del gasto de 2,7% es compatible con las metas que se habían establecido para la política fiscal para el 2025, en particular de un déficit estructural de 1,1%». El plan propone un aumento del gasto público en un 2,7% y, según explicó el ministro Marcel, para lograrlo se combina:  1. El crecimiento de los ingresos proyectados. 2. La fracción de los ingresos que son estructurales, como por ejemplo, el precio a largo plazo del cobre.  3. Ingresos extraordinarios estructurales, destacando tres: la ley de Royalty minero, el acuerdo entre Codelco y SQM, y la ley de cumplimiento tributario. “Esos tres elementos en conjunto agregan a los ingresos estructurales cerca de un 1% del Producto. Entonces, eso es lo que permite que, con un crecimiento del gasto, que es similar al crecimiento de la actividad y mayor al crecimiento del PIB tendencial, se logre al mismo tiempo avanzar en cumplir las metas ligadas a la consolidación fiscal”, señaló Marcel. En cuanto a los planteamientos del Consejo Fiscal Autónomo de que el gasto público no crezca a tasas mayores a alrededor de 1,6% en promedio entre 2025 y 2028, Marcel indicó que cuando se hizo el planteamiento se señaló que era sin considerar los aumentos de ingresos estructurales que pudieran haber como producto de reformas legales.  «Se puede crecer al 2,7% y al mismo tiempo cumplir con las metas de reducción del déficit estructural, porque están este conjunto de ingresos estructurales adicionales, que agregan a la capacidad de financiamiento del gasto público», dijo. Si necesitas que te ayudemos o asesoremos en tu proyecto, no dudes en escribirnos aquí.

En agosto el índice mensual de actividad económica (Imacec) creció un 2,3% en comparación con el mismo mes del año anterior. La variación se ubicó ligeramente por debajo del piso de las estimaciones del mercado. Según la información entregada por el Banco Central, la serie desestacionalizada disminuyó 0,2% respecto del mes precedente y creció 2,8% en 12 meses. El mes registró un día hábil menos que agosto de 2023. Analistas esperaban una expansión de entre 2,5% a 4% en el Imacec de agosto luego que se conocieran las cifras del INE de la industria y del comercio en el octavo mes del año, mientras que el consenso en la encuesta de Bloomberg se encontraba en 2,5%. Resultados por sector – Producción de bienes: aumentó un 2,8% en términos anuales, impulsada por la minería del cobre. La industria también contribuyó positivamente al resultado, destacando la producción de alimentos de la industria pesquera. En tanto, el resto de bienes cayó 1,6%. En términos desestacionalizados, la producción de bienes presentó un aumento de 0,2% respecto del mes precedente. – Actividad comercial: presentó un incremento anual de 3%, explicado principalmente por las ventas minoristas y, en menor medida, las mayoristas. El instituto emisor resalta las ventas en establecimientos especializados de vestuario y calzado, supermercados y farmacias. En el comercio mayorista, a su vez, se registraron mayores ventas de enseres domésticos y combustibles. Las cifras desestacionalizadas mostraron un crecimiento de 0,7% con respecto a julio. – Servicios: aumentaron un 1,9% en 12 meses, resultado que se explicó por los servicios personales y, en menor medida, por el ítem transporte. Las cifras ajustadas por estacionalidad registraron una disminución de 0,6% respecto del mes anterior. Si necesitas que te ayudemos o asesoremos en tu proyecto, no dudes en escribirnos aquí.

«Un desempeño más bajo respecto del trimestre anterior», reportan los empresarios en un nuevo Informe de Percepciones de Negocios (IPN), elaborado por el Banco Central.  El informe señala que las empresas ven que su desempeño ha perdido dinamismo en relación con lo observado durante el primer trimestre del año, aunque con heterogeneidad entre los distintos rubros y regiones del país. Esto debido a una disminución de sus ventas, que ha sido acompañada de un aumento de costos. En este sentido, las compañías reportan dificultades para traspasar costos a precios finales, los cuales se declaran «estables». Mercado laboral Se siguen percibiendo holguras en el mercado laboral, con dotaciones que se mantienen estables y una «leve» disminución del porcentaje de empresas que han buscado nuevos trabajadores durante el último trimestre.  A su vez, se reduce la proporción de sociedades que reportan dificultades para encontrar trabajadores y un tercio de los encuestados afirma haber efectuado despidos en los últimos seis meses. Condiciones financieras Las empresas siguen percibiendo condiciones financieras «restrictivas». Existe una percepción de un «aumento de las garantías exigidas por la banca y de altas tasas de interés». Alrededor de un cuarto de las compañías declara haber solicitado créditos durante el último semestre. Perspectivas En el corto plazo, las empresas no esperan variaciones importantes en sus niveles de ventas, precios o disponibilidad de insumos para el próximo trimestre. Sin embargo, ven un repunte en sus expectativas de costos. Para el próximo semestre, el número de empresas que espera solicitar créditos disminuye en relación con febrero. El IPN destaca entre los motivos para no solicitarlos la carga financiera de algunas empresas o no tener la capacidad para endeudarse. En cuanto a la inflación esperada a 12 meses, destaca un mayor porcentaje de empresas que prevé que esta supere levemente lo que consideran normal. Finalmente, las empresas prevén un desempeño «algo mejor que el actual» para sus negocios durante los próximos 12 meses. Si necesitas que te ayudemos o asesoremos en tu proyecto, no dudes en escribirnos aquí.

El Producto Interno Bruto (PIB) creció 1,6% en el segundo trimestre del año 2024, esto respecto al mismo período del año anterior. Si bien la cifra fue menor al 2,5% del primer trimestre, se encuentra en línea con las proyecciones que habían realizado desde el mercado. El Banco Central señaló que en términos desestacionalizados, el PIB registró una desaceleración de 0,6% respecto al trimestre anterior. En ello tuvieron incidencias la minería, los servicios empresariales y la industria manufacturera.  La demanda interna disminuyó un 1,4% como resultado de una menor inversión, que retrocedió un 8,7%. Por otro lado, el consumo de los hogares tuvo una variación anual de 0,5%, liderada por el gasto en bienes durables. El consumo de gobierno, a su vez, aumentó 1,6% en el período, en línea con un incremento en los servicios de salud, lo que fue parcialmente compensado por menores servicios de educación. En el comercio exterior, las exportaciones de bienes y servicios crecieron un 7,3% mientras que las importaciones cayeron un 2,2%.  Análisis por actividad – Minería anotó una variación de 5,5%, incidida principalmente por una mayor producción de minerales no metálicos y de cobre. En contraste, la extracción de hierro se redujo. – Industria manufacturera, se registró un aumento de 0,6% donde resaltaron las actividades de elaboración de químicos, petróleo, caucho y plástico y de celulosa, papel e imprenta.  – Suministro de electricidad, gas, agua y gestión de desechos (EGA) creció 21,9%, liderado por la generación eléctrica y, en menor medida, por la gestión de desechos.  – Construcción creció un 1,5%, destacando un aumento en las obras de ingeniería mientras que las actividades especializadas y la edificación disminuyeron. – Actividad comercial mostró un alza de 4,2% impulsada por las ventas mayoristas y, en menor medida, por las minoristas. El comercio automotor retrocedió. – El transporte creció un 5,3%, destacando el servicio aéreo. – Los servicios personales anotaron una variación de -0,7% y la educación pública fue la principal incidencia a la baja. – Sector agropecuario-silvícola retrocedió un 3,8% en línea con una menor actividad frutícola.  – Pesca disminuyó un 12,1%, reflejo de menores capturas y cosechas de peces. Si necesitas que te ayudemos o asesoremos en tu proyecto, no dudes en escribirnos aquí.